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【スケルトンリフォーム】
築40年木造2階建て住宅が新築のようなお住まいに

 

  • キッチン
  • まるごとリフォーム
  • 外壁・外装・屋根

 

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予算に合わせ、安心安全の住みやすさとお洒落な内装の実現を両立

築40年木造2階建て住宅でスケルトンリフォームを行いました。外部に大きな損傷はないものの、耐震診断の結果は「震度6弱で大破」だっため、屋根と基礎、構造材と、耐震性を高める改修工事を実施。床や壁に断熱材を、天井は二重に敷きこみ、断熱性も向上。タイルのキッチンカウンターやカントリー調の間仕切り建具、無垢材も予算内でお洒落に仕上げました。


  • 屋根は既存の瓦材を撤去し、「化粧スレート材」で軽量化
  • 既存の構造材を再利用するため、丁寧に手壊し解体で作業
  • 部分的な地盤沈下を改善すべく、建物下の地盤面全体に耐圧盤を施工

築年数 40年
リフォーム内容 外壁・屋根・キッチン・洋室
費用 -
設備 -
工期 6カ月間



キッチン

キッチンのカウンターはタイル仕上げ。メーカー仕様の企画品でコストパフォーマンス◎

 


キッチンは、鉄骨構造のため、配置部に柱・梁型が出てきてしまい、窓とキッチンの配置・納まりに一苦労。

 


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洋室

寝室には洗面室を設置。窓のサッシをペアガラスに入れ替え、通年で快適に過ごしやすい仕様に。

 


バスルームは、出入り口の段差も解消。ヒートショック対策に、柔らかい床、換気扇は暖房換気とし浴室外との温度差が発生しないようにしました。

 


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